Venta inmobiliaria parcial

Descubra nuestro portafolio

Convierta activos inmobiliarios vinculados en liquidez gratuita y mantenga el control exclusivo de sus cuatro paredes

Cualquiera puede convertirse en agente de bienes raíces, pero no todo el mundo tiene éxito. Las condiciones marco adecuadas que le permitan ampliar sus propias habilidades y convertirse en un experto en su campo son decisivas. ¡Descubre lo que significa ser parte de ILKAY KOENEC!


Mantener la propiedad

Solo nos vende la parte de su propiedad para la que desea liquidez. Con la parte restante, utiliza el potencial de apreciación futura.


Precios justos

Su propiedad es valorada por un tasador neutral y certificado. ILKA LiquidHome compra la acción sin descuento.


Derecho de recompra

¡Usted o posiblemente sus herederos pueden recomprar la acción vendida en cualquier momento al valor de mercado nuevamente determinado independientemente!


Socio confiable

ILKAY KOENEC tiene más de 40 años de experiencia en bienes raíces. Los contratos están notarizados. Su derecho de usufructo y todos los demás derechos están asegurados en el registro de la propiedad.



La propiedad inmobiliaria fue y siempre es una parte fundamental de la acumulación de riqueza, y es cada vez más importante. Sin embargo, esta riqueza está "amurallada" y, por lo tanto, no es flexible. La propiedad ocupada por el propietario no puede satisfacer deseos ni financiar la vida diaria. No siempre es posible liberar fondos líquidos de la propiedad que usa usted mismo: venta completa o renuncia al consumo si quería quedarse con la propiedad en su conjunto, esa era la elección. De cualquier manera, una decisión incómoda. Para mejorar esta situación de vida, ILKAY KOENEC LiquidHome ofrece ventas parciales como solución. Esto les da a los propietarios que no quieren o no pueden usar un préstamo hipotecario clásico un nuevo nivel de libertad financiera y pueden mantener sus vidas dentro de sus propias cuatro paredes.

¿Como funciona esto?

1. Solicite una cotización

Compramos hasta el 50% de su propiedad. El precio de compra se basa en el valor de mercado actual, que es determinado por un tasador neutral y certificado, por lo que siempre vende a un precio justo.

2. Utilice la propiedad como de costumbre

Con su derecho de usufructuario, puede continuar usando toda la propiedad como de costumbre y pagar una tarifa de uso por la parte vendida. El monto de la tarifa de uso mensual depende de su pago deseado y una posible fijación de tiempo de esta tarifa de uso.

3. Todavía en tu mano

Una de las principales ventajas de la venta parcial de bienes raíces es que puede continuar participando en el desarrollo de valor futuro con su participación y aprovechar las oportunidades del mercado. Además, conserva el control de toda su propiedad. Todas las decisiones futuras aún están en sus manos.

4. Condiciones individuales y flexibles

El plazo es ilimitado para propietarios mayores de 60 años. Para propietarios o beneficiarios más jóvenes, ILKAY KOENEC LiquidHome garantiza un plazo mínimo de 20 años. El propietario solo puede rescindir unilateralmente el contrato en cualquier momento.

En 6 pasos para el cumplimiento de su deseo

1. Establecer contacto

ILKA LiquidHome se familiariza con sus ideas y crea una oferta sin compromiso.

2. Revisor

Para la valoración vinculante, ILKA LiquidHome proporciona un tasador neutral y certificado por cuenta propia.

3. Preparación del contrato

Según sus deseos y el valor de mercado determinado por el experto, todos los puntos importantes se discuten y se acuerdan contractualmente.

4. Notario

Si las partes contratantes están de acuerdo, se certifica ante notario el contrato de venta parcial de la propiedad. También en este caso, ILKA LiquidHome corre con los costes.

5. Pago del precio de compra

El notario supervisa y procesa el monto de pago deseado.

6. Cumplimiento de deseos

¡Nada se interpone en el camino del uso gratuito de la cantidad de pago deseada!

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